16 Impasse Saint-pierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Saint-pierre, affiche un prix moyen de 8 267 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Saint-pierre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 57 parkings - 928 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 652 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 278 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Saint-pierre, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Saint-pierre dans son marché local
Prix du 16 Impasse Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 945 €/m². Avec un prix moyen de 8 267 €/m², le 16 Impasse Saint-pierre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Saint-pierre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Saint-pierre se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 126.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Saint-pierre à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Saint-pierre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
