8 Place Abbe Pierre de Porcaro, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Abbe Pierre de Porcaro, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 33 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 33 locaux - 73 parkings - 1570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 607 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 132 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 132 mètres
Ventes au 8 Place Abbe Pierre de Porcaro
Une vente a été recensée au 8 Place Abbe Pierre de Porcaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro dans son marché local
Prix du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro par rapport à la voie
Sur Place Abbe Pierre de Porcaro, le prix moyen des appartements s'établit à 7 700 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 8 Place Abbe Pierre de Porcaro se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Abbe Pierre de Porcaro par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Abbe Pierre de Porcaro se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 117.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Abbe Pierre de Porcaro à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 8 Place Abbe Pierre de Porcaro est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
