Rue Ducastel, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducastel, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 8 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducastel dans son marché local
Prix Rue Ducastel par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducastel se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 128.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducastel à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue Ducastel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducastel
Les ventes enregistrées Rue Ducastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducastel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 3 mètres
- - Lisière Pereire à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 565 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducastel
Adresses Rue Ducastel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducastel, classées par tranches de numéros.
