22 Place Charles de Gaulle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Charles de Gaulle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Iris 15.
4 niveaux - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 745 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 258 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Charles de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 22 Place Charles de Gaulle se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Charles de Gaulle se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 133.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Charles de Gaulle à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 22 Place Charles de Gaulle est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
