Rue Roger de Nézot, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Roger de Nézot, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 8 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger de Nézot dans son marché local
Prix Rue Roger de Nézot par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger de Nézot se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 120.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger de Nézot à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue Roger de Nézot est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger de Nézot
Les ventes enregistrées Rue Roger de Nézot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger de Nézot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 109 mètres
- - Lisière Pereire à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 634 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger de Nézot
Adresses Rue Roger de Nézot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger de Nézot, classées par tranches de numéros.
