4 Place Charles de Gaulle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 949 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles de Gaulle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 2341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 685 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 198 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles de Gaulle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 949 €/m², le 4 Place Charles de Gaulle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles de Gaulle se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 118.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles de Gaulle à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles de Gaulle est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
