1 Place Christiane Frahier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Christiane Frahier, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Christiane Frahier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 24 mètres
- - Lisière Pereire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 943 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Christiane Frahier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Christiane Frahier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Christiane Frahier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Christiane Frahier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Christiane Frahier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Christiane Frahier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Christiane Frahier dans son marché local
Prix du 1 Place Christiane Frahier par rapport à la voie
Sur Place Christiane Frahier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 1 Place Christiane Frahier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Christiane Frahier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Christiane Frahier se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 70.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Christiane Frahier à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Place Christiane Frahier est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
