Avenue de Winchester, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Winchester, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 7 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Winchester dans son marché local
Prix Avenue de Winchester par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Winchester se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 94.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Winchester à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Avenue de Winchester est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Winchester
Les ventes enregistrées Avenue de Winchester témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Winchester
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 117 mètres
- - Lisière Pereire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège international à 1027 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 382 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Winchester
Adresses Avenue de Winchester
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Winchester, classées par tranches de numéros.
