5 Place de la Grille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Grille, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Grille, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poney Club à 113 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 149 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 219 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Grille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Grille dans son marché local
Prix du 5 Place de la Grille par rapport à la voie
Sur Place de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 5 Place de la Grille se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Grille par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Grille se situe 39.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 6.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Grille à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Grille est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
