1 Place Lamant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lamant, affiche un prix moyen de 8 067 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lamant, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 2862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamant à 162 mètres
- - Lisière Pereire à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 301 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 204 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 204 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lamant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lamant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lamant dans son marché local
Prix du 1 Place Lamant par rapport à la voie
Sur Place Lamant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 1 Place Lamant se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lamant par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lamant se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 121.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lamant à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lamant est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
