3 Place Michel Péricard, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Michel Péricard, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Michel Péricard, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 119 mètres
- - Lisière Pereire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège international à 1061 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Michel Péricard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Michel Péricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Michel Péricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Michel Péricard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel Péricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Michel Péricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Michel Péricard dans son marché local
Prix du 3 Place Michel Péricard par rapport à la voie
Sur Place Michel Péricard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 3 Place Michel Péricard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Michel Péricard par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Michel Péricard se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 91.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Michel Péricard à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Place Michel Péricard est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
