13 bis Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Albert Priolet, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°20 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 139 mètres
- - Lisière Pereire à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 803 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 803 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 470 mètres
Ventes au 13 bis Rue Albert Priolet
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Albert Priolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Priolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Albert Priolet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Priolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Priolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Albert Priolet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Albert Priolet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Priolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 13 bis Rue Albert Priolet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Albert Priolet par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Albert Priolet se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 39.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Albert Priolet à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Albert Priolet est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
