11 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Priolet, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 146 mètres
- - Lisière Pereire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 773 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 773 mètres
- - Ecole maternelle Passy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 469 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Priolet
Les 4 ventes au 11 Rue Albert Priolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Priolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Priolet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Priolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Priolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Priolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Priolet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Priolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 11 Rue Albert Priolet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Priolet par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Priolet se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 43.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Priolet à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Priolet est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
