2 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Priolet, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 32 parkings - 896 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 226 mètres
- - Lisière Pereire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 655 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 383 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Priolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Priolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Priolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Priolet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Priolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Priolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Priolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Priolet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Priolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Rue Albert Priolet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Priolet par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Priolet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 58.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Priolet à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Priolet est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
