32 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Priolet, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Albert Priolet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 46 mètres
- - Lisière Pereire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 952 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 906 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Priolet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Priolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Priolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Priolet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Priolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Priolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Priolet dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Priolet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Priolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 32 Rue Albert Priolet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Priolet par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Albert Priolet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 70.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Albert Priolet à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Albert Priolet est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
