23 bis Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 505 €

de 6 305 € à 11 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 0.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 bis Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 16.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon d'Angoulême, puis lycée de garçons à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1119 mètres
- Collège Claude Debussy à 44 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 171 mètres
- Ecole maternelle Schnapper à 645 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres

Ventes au 23 bis Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 23 bis Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 23 bis Rue Alexandre Dumas se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Alexandre Dumas se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 106.68 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.