3 Rue Armand, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Armand, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Forest à 169 mètres
- - Lisière Pereire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 798 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 743 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 3 Rue Armand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 61.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Armand à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Armand est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
