6 bis Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bonnemain, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 424 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 223 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1069 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 497 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 781 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Bonnemain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Bonnemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bonnemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Bonnemain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bonnemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bonnemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bonnemain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bonnemain par rapport à la voie
Sur Rue Bonnemain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 6 bis Rue Bonnemain se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bonnemain par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Bonnemain se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 95.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Bonnemain à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Bonnemain est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
