9 Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bonnemain, affiche un prix moyen de 7 162 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bonnemain, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Radegonde à 222 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1052 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 488 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bonnemain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bonnemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bonnemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bonnemain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonnemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonnemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bonnemain dans son marché local
Prix du 9 Rue Bonnemain par rapport à la voie
Sur Rue Bonnemain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 162 €/m², le 9 Rue Bonnemain se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bonnemain par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bonnemain se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 96.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bonnemain à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bonnemain est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
