2 Rue Cuvier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 9 740 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Cuvier, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 4.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 104 mètres
- - Lisière Pereire à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 210 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 487 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 210 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cuvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 415 €/m². Avec un prix moyen de 9 740 €/m², le 2 Rue Cuvier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvier se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 170.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
