10 Rue d'Alger, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Alger, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 33 parkings - 802 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 144 mètres
- - Lisière Pereire à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 145 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 434 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 145 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 10 Rue d'Alger se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alger se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 99.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Alger à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Alger est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
