16 a Rue d'Alger, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 a et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue d'Alger, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 85 mètres
- - Lisière Pereire à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 94 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 378 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 94 mètres
- - Ecole maternelle Ampère à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue d'Alger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 16 a Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 16 a Rue d'Alger se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue d'Alger par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue d'Alger se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 81.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue d'Alger à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue d'Alger est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
