23 quater Rue d'Alsace, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quater Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°23 ter et de n°22.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 quater Rue d'Alsace, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 202 mètres
- - Lisière Pereire à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 360 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 432 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Rue d'Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 quater Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 23 quater Rue d'Alsace se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Rue d'Alsace par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 quater Rue d'Alsace se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 123.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 quater Rue d'Alsace à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 23 quater Rue d'Alsace est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
