24 Rue d'Alsace, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 9 320 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°25 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Alsace, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 231 mètres
- - Lisière Pereire à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 378 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 447 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 570 mètres
Ventes au 24 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 24 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 320 €/m², le 24 Rue d'Alsace se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Alsace se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 156.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Alsace à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Alsace est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
