12 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fourqueux, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 60 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 663 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 375 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fourqueux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fourqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fourqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fourqueux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fourqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fourqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fourqueux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fourqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Fourqueux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 12 Rue de Fourqueux se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fourqueux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Fourqueux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 73.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Fourqueux est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
