31 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fourqueux, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourqueux à 85 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1100 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Fourqueux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Fourqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Fourqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Fourqueux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fourqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fourqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fourqueux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fourqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Fourqueux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 31 Rue de Fourqueux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fourqueux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Fourqueux se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 42.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Fourqueux est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
