44 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Fourqueux, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue de Fourqueux, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourqueux à 7 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Schnapper à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fourqueux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fourqueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Fourqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Fourqueux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fourqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fourqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fourqueux dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fourqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Fourqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 44 Rue de Fourqueux se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fourqueux par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Fourqueux se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 61.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
