1 Rue de la Croix de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix de Noailles, affiche un prix moyen de 6 687 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croix de Noailles, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 153 logements - 1420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 190 / Rn 184 à 215 mètres
- - Lisière Pereire à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1294 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix de Noailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix de Noailles dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 1 Rue de la Croix de Noailles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix de Noailles par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Croix de Noailles se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 84.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croix de Noailles à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croix de Noailles est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
