7 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 12 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 76 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 478 mètres
Ventes au 7 Rue de la Liberte
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Liberte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 7 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberte à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
