12 Rue de la Maison Verte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maison Verte, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Maison Verte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 177 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 735 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 481 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Maison Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Maison Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Maison Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Maison Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maison Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maison Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maison Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maison Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 12 Rue de la Maison Verte se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maison Verte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Maison Verte se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 41.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Maison Verte à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Maison Verte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
