Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vieille Butte dans son marché local
Prix Rue de la Vieille Butte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vieille Butte se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 27.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vieille Butte à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue de la Vieille Butte est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vieille Butte
Les ventes enregistrées Rue de la Vieille Butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vieille Butte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Butte à 170 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège international à 249 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 249 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 343 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vieille Butte
Adresses Rue de la Vieille Butte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vieille Butte, classées par tranches de numéros.
