2 Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Butte, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 49 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Butte à 46 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège international à 386 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 278 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 386 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Passy à 292 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vieille Butte
Les 5 ventes au 2 Rue de la Vieille Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Butte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 2 Rue de la Vieille Butte se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Butte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vieille Butte se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 16.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
