37 Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vieille Butte, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°37 ter et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 Rue de la Vieille Butte, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 2.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 175 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 504 mètres
- - Collège international à 164 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 587 mètres
- - Lycée d'enseignement général International à 164 mètres
- - Ecole Maternelle Marie-Curie à 442 mètres
- - Ecole primaire du Lycée international à 333 mètres
Ventes au 37 Rue de la Vieille Butte
Les 4 ventes au 37 Rue de la Vieille Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vieille Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vieille Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vieille Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vieille Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vieille Butte dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vieille Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 37 Rue de la Vieille Butte se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vieille Butte par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vieille Butte se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 41.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
