4 Rue de Paris, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 102 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Paris, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1771, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 606 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Paris, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 075 €/m². Avec un prix moyen de 8 102 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Paris se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 122.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Paris est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
