5 Rue de Pologne, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pologne, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 465 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 176 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 141 mètres
Ventes au 5 Rue de Pologne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Pologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pologne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 5 Rue de Pologne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pologne par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pologne se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 106.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pologne à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pologne est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
