33 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Nom, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Saint Nom, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 206 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 713 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 713 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 351 mètres
Ventes au 33 Rue de Saint Nom
Les 2 ventes au 33 Rue de Saint Nom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Nom, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Nom dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Nom par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 33 Rue de Saint Nom se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Nom par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Saint Nom se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 43.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Saint Nom à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Saint Nom est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
