Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neauphle, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 5 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neauphle dans son marché local
Prix Rue de Neauphle par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neauphle se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 60.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neauphle à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue de Neauphle est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neauphle
Les ventes enregistrées Rue de Neauphle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neauphle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 43 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 702 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 721 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 702 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neauphle
Adresses Rue de Neauphle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neauphle, classées par tranches de numéros.
