3 Rue de Villars, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 11 810 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Villars, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 93 mètres
- - Lisière Pereire à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 491 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 622 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 491 mètres
- - Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 11 302 €/m². Avec un prix moyen de 11 810 €/m², le 3 Rue de Villars se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villars par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villars se situe 51.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 227.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
