10 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bûcherons, affiche un prix moyen de 8 792 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bûcherons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 564 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 140 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 140 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 140 mètres
Ventes au 10 Rue des Bûcherons
Une vente a été recensée au 10 Rue des Bûcherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bûcherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bûcherons, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bûcherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bûcherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bûcherons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bûcherons par rapport à la voie
Sur Rue des Bûcherons, le prix moyen des appartements s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 792 €/m², le 10 Rue des Bûcherons se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bûcherons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bûcherons se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 142.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bûcherons à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bûcherons est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
