6 Rue des Coches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coches, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°3 et de 11.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue des Coches, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 631 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 196 mètres
Ventes au 6 Rue des Coches
Les 5 ventes au 6 Rue des Coches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coches par rapport à la voie
Sur Rue des Coches, le prix moyen des appartements s'établit à 7 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 6 Rue des Coches se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coches par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Coches se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 84.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
