Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vieil Abreuvoir, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 7 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieil Abreuvoir se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 105.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieil Abreuvoir à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue du Vieil Abreuvoir est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieil Abreuvoir
Les ventes enregistrées Rue du Vieil Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieil Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 118 mètres
- - Lisière Pereire à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 764 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 303 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieil Abreuvoir
Adresses Rue du Vieil Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieil Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
