36 Rue des Gaudines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue des Gaudines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudines à 156 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 748 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 125 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 912 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Gaudines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Gaudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Gaudines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 36 Rue des Gaudines se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gaudines par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gaudines se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 65.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
