Rue des Gaudines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gaudines, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 4 995 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gaudines dans son marché local
Prix Rue des Gaudines par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gaudines se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 37.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gaudines à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue des Gaudines est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gaudines
Les ventes enregistrées Rue des Gaudines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gaudines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudines à 121 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 58 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 748 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gaudines
Adresses Rue des Gaudines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gaudines, classées par tranches de numéros.
