13 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 100 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 651 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 395 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 13 Rue des Marais se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marais se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 81.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
