3 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 134 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 678 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 409 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 565 mètres
Ventes au 3 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 60.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
