8 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 118 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 659 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 396 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 80.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
