8 Rue des Néfliers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Néfliers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2142 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Auges à 122 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 733 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 733 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Néfliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 8 Rue des Néfliers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Néfliers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Néfliers se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 80.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
