47 Rue des Ursulines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°49 et du 8.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Ursulines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 992 mètres
- - Collège Claude Debussy à 95 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Ursulines, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 47 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 47 Rue des Ursulines se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Ursulines par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Ursulines se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 97.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Ursulines à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Ursulines est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
