50 bis Rue des Ursulines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue des Ursulines, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 176 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 335 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue des Ursulines, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 50 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 680 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 50 bis Rue des Ursulines se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue des Ursulines par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue des Ursulines se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 133.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue des Ursulines à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue des Ursulines est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
