6 Rue du Cedre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cedre, affiche un prix moyen de 8 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Cedre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 538 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 176 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 434 mètres
Ventes au 6 Rue du Cedre
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cedre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cedre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cedre par rapport à la voie
Sur Rue du Cedre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 907 €/m², le 6 Rue du Cedre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cedre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Cedre se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 145.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Cedre à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Cedre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
